CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA
O Certificado Energético, sendo obrigatório aquando da venda/arrendamento do imóvel, tem com objectivo válido dar a conhecer ao proprietário/inquilino, o desempenho energético do mesmo.
Ao pedir o seu Certificado Energético, este será entregue acompanhado gratuitamente por: relatório energético, cálculo energético e quantificação detalhada das propostas de melhoria (caso solicitado pelo cliente).
A partir de 1 de Dezembro de 2013 – anúncios para venda ou arrendamento devem indicar classe de desempenho energético.
ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS
Como administramos e gerimos o seu imóvel:
Enviamos anualmente a comunicação ao arrendatário do coeficiente de actualização da renda de acordo com o art.º 1077 do Código Civil; Tratamos de toda a documentação inerente ao imóvel, tais como elaboração do contrato de arrendamento, certificação energética, Cadernetas Prediais, Certidões Prediais. Licença de habitação, etc …; Deslocamo-nos ao imóvel regularmente a fim de fiscalizar o bom cumprimento de todas as regras de conservação e boa utilização do mesmo por parte dos inquilinos; Recebemos as rendas e emitimos os recibos; Representamos o proprietário em reuniões de condomínio, se este assim o pretender; Diligenciamos no sentido de obter orçamentos para qualquer reparação do imóvel, desde que tal seja da responsabilidade do senhorio, e se este expressamente o indicar; Intervimos junto de Inquilino, em caso de incumprimento do pagamento das rendas. Com a Último Pilar você faz um bom negócio e nós, mais um amigo.
VENDA E ARRENDAMENTO DE IMÓVEIS
Possuímos uma grande variedade de imóveis para venda e arrendamento.
Tratamos de todo o processo até à escritura.
Procura um imóvel e não encontra?
Contacte-nos temos a solução para si.
VENDEMOS OU ARRENDAMOS O SEU IMÓVEL
Disponibilizamo-nos para colocar os nossos serviços à sua disposição no sentido de promover o arrendamento ou venda do seu imóvel.
Deixe o seu contacto, que assim que possível entraremos em contacto consigo.